Terreno em Condomínio para venda em Camboriú / SC, Cedro, área total 450,00

Descrição do Imóvel

Caledônia Private Village

Infraestrutura: Rede de captação de esgoto, estação de tratamento de esgoto, rede de água, drenagem pluvial, ruas pavimentadas, rede elétrica, setorização de usos, plano diretor interno e heliponto.

Club house: Estrategicamente localizado no ponto mais alto do condomínio, o Club conta com uma piscina de 1.000m2, raia semiolímpica e borda infinita, além do espaço lounge, salão de festas, academia, SPA, salão de jogos e cinema.

Área de lazer linear: A área conecta toda a extensão do condomínio Caledônia. Cada espaço foi pensado e executado por profissionais referência em suas áreas de atuação. Além disso, as estações de lazer podem ser reservadas pelos condôminos online, sem sair de casa.

Natureza: Você pode aproveitar o melhor da praia e das montanhas e, sem sair de dentro do condomínio, ter acesso a uma área verde que percorre o condomínio em toda sua extensão.

Segurança: O Caledônia foi projetado para garantir segurança total e o máximo de tranquilidade que um condomínio oferece. Um recuo de segurança garante tranquilidade aos moradores, que é reforçada com as rondas noturnas e portaria 24h.

Cuidado com a sua saúde: O condomínio conta com diferentes estruturas para garantir a sua saúde e bem estar. Academia com equipamentos de primeira linha, academia externa em contato com a natureza, 2.500m² de ciclovia e 5 quadras esportivas de diferentes modalidades.

O Caledônia foi projetado para garantir um contato de qualidade entre seus moradores e a natureza. O empreendimento é amplamente arborizado e preserva diferentes áreas verdes para conectar você e seus familiares aos benefícios que a vida em contato com o meio ambiente oferece.

São 180.000 m² área de lazer, natureza de ponto a ponta para você e sua família!

Observações do Imóvel

Imagine viver em um lugar onde conforto, segurança e lazer se encontram em perfeita harmonia. Este terreno localizado no prestigiado bairro Cedro, em Camboriú/SC, oferece tudo isso e muito mais. Com uma área total de 450 m², sendo 399 m² de área privativa, este espaço é ideal para construir a casa dos seus sonhos. Ao adquirir este imóvel por R$ 899.000,00, você estará investindo em qualidade de vida e bem-estar para toda a família. O IPTU anual é de apenas R$ 500,00, o que torna essa oportunidade ainda mais atrativa.

Dentro do condomínio, você encontrará uma infraestrutura completa que inclui água quente, porcelanato e rebaixamento em gesso nos acabamentos. O sistema de aquecimento solar garante eficiência energética e economia nas suas contas mensais. Além disso, o imóvel conta com ar condicionado instalado e portão eletrônico para maior comodidade e segurança. Para os momentos de relaxamento e entretenimento, um SPA com hidromassagem está à sua disposição. A área interna do terreno contempla todos os cômodos necessários para um dia a dia confortável: área de serviço, copa, cozinha equipada com despensa ampla e escritório para home office ou estudos.

O condomínio oferece uma variedade incrível de opções de lazer e conveniência. Aproveite dias ensolarados na piscina ou pratique esportes na quadra poliesportiva. Os amantes dos pets têm à disposição um espaço exclusivo para seus animais brincarem à vontade. Celebre momentos especiais no salão de festas ou desfrute da proximidade com bares e restaurantes renomados da região. Tudo isso sem abrir mão das facilidades do dia a dia: escolas, farmácias, shopping centers e supermercados estão ao seu alcance. Não perca a chance de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de moradia!

Sobre o Bairro Cedro

Situado no coração da vibrante cidade de Camboriú, o bairro Cedro é uma joia residencial repleta de charme e tranquilidade. Este bairro pitoresco oferece um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da vida urbana com a serenidade da natureza. O Cedro é conhecido por suas ruas arborizadas, casas bem projetadas e comunidade acolhedora. Com uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e lojas exclusivas, viver no Cedro é sinônimo de conforto e conveniência. Além disso, o bairro goza de excelentes conexões de transporte, tornando-o perfeito para aqueles que buscam um fácil acesso ao centro da cidade. Para os amantes do ar livre, o Cedro oferece parques verdejantes e espaços abertos para relaxar e desfrutar do clima ameno de Camboriú. Com uma atmosfera amigável e segura, o Cedro é um bairro ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. Venha descobrir o encanto do Cedro - um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana.

O bairro Cedro está convenientemente localizado próximo a uma série de instituições educacionais de renome, como a EEB Prefeito Amadio Dalago, E.B.M. João Vergílio Pereira e G.E.M. Marlene Pereira Zuchi, tornando-o ideal para famílias com crianças em idade escolar. A poucos passos de casa, você encontrará o Mercado e Açougue J & Silva e a Mercearia Bueno, perfeitos para suas necessidades diárias de compras.

Para os pequenos, o C.E.I Judite Da Rocha Dalago oferece um ambiente de aprendizado seguro e acolhedor. Os moradores também podem desfrutar da Praça do Cedros e do Parquinho do Cedro, espaços ao ar livre perfeitos para atividades recreativas e relaxamento.

Para os amantes da aventura, o Morro do Grau oferece trilhas desafiadoras e vistas panorâmicas. As mercearias Ana e Naure proporcionam uma experiência de compra local autêntica, enquanto o Mini Mercado Vila do Cedros oferece uma variedade mais ampla de produtos.

A proximidade com o Sítio Família Machado proporciona uma fuga rural idílica, enquanto o Colégio Estadual e a Nova Era Treinamentos garantem oportunidades educacionais para todas as idades. Viver no Cedro significa ter tudo ao seu alcance!