- Código: CA12
SOBRADO COM 3 SUÍTES NO BAIRRO DOM BOSCO
Sobrado de Alto Padrão - 174m²
Este encantador sobrado de 174m² oferece um design moderno e sofisticado, com acabamentos de altíssimo padrão e uma infraestrutura completa.
Características do Imóvel:
- 3 Suítes, sendo uma delas uma suíte master com amplo closet.
- Sala de estar e living integrados, proporcionando um ambiente espaçoso e confortável.
- Lavabo para maior comodidade.
- Área gourmet totalmente integrada, ideal para momentos de lazer.
Acabamentos e Materiais de Alta Qualidade:
- Revestimento em porcelanato retificado e esmaltado nas áreas comuns.
- Piso vinílico de alta durabilidade no pavimento superior.
- Rodapés em polietileno para maior resistência e estética.
- Portas brancas laqueadas, garantindo um acabamento refinado.
- Esquadrias da linha Suprema, com persianas integradas e automatizadas.
- Aberturas, dobradiças e corrimões em inox, conferindo sofisticação e durabilidade.
- Rebaixamento em gesso em todo o imóvel, proporcionando um acabamento clean e moderno.
- Iluminação externa para maior conforto e segurança.
Área Externa e Lazer:
- Área gourmet com churrasqueira e piscina estrutural.
- Infraestrutura para aquecimento de água a gás, solar ou boiler.
- Sistema de energia renovável já projetado, garantindo eficiência energética e sustentabilidade.
- Ampla área externa ao redor da piscina, perfeita para convivência ao ar livre.
Tecnologia e Conforto:
- Vidros refletivos na fachada, proporcionando maior privacidade e eficiência térmica.
- Janelas das suítes com persianas integradas e automatizadas, oferecendo praticidade e conforto.
- Garagem coberta para dois carros (lado a lado).
- Corredor lateral com acesso aos fundos da casa.
- Pé-direito duplo na sala, criando uma sensação de amplitude e luminosidade.
Infraestrutura Tecnológica e Automação:
- Automação inteligente, com integração via App e Alexa.
- Fechadura digital, garantindo maior segurança e praticidade.
- Portão de veículos automatizado.
- Portão pedestre com infraestrutura pronta para automação futura.
- Este sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, funcionalidade e modernidade, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida.
Bairro: Dom Bosco
Venha descobrir o Dom Bosco, um bairro vibrante e encantador na cidade de Itajaí. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunitária, este bairro é uma joia escondida, oferecendo um estilo de vida tranquilo e familiar. Com uma mistura perfeita de residências modernas e tradicionais, Dom Bosco tem uma diversidade arquitetônica que agrada a todos os gostos.
Aqui, você estará cercado por uma variedade de comodidades locais, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados convenientes e restaurantes deliciosos. Além disso, o bairro é abençoado com belos espaços verdes para relaxar e desfrutar do ar livre.
O Dom Bosco é bem servido por transportes públicos, tornando fácil o acesso ao centro da cidade de Itajaí e além. Além disso, a segurança é uma prioridade neste bairro, proporcionando aos residentes uma sensação de tranquilidade.
Em suma, viver no Dom Bosco significa desfrutar do melhor que Itajaí tem a oferecer - uma comunidade amigável, comodidades convenientes e um ambiente seguro e tranquilo. Não perca a oportunidade de fazer deste bairro maravilhoso o seu novo lar!
O Dom Bosco é um bairro privilegiado, pois conta com uma ampla rede de ensino, desde a educação infantil até o ensino adulto. Destacam-se instituições como a EEF Francisco de Paula Seára, Escola Básica Professora Maria Dutra Gomes, Colégio Energia Itajaí e EEB Professor Pedro Paulo Philippi. Para quem busca formação alternativa, o Centro de Educação de Jovens e Adultos - CEJA é uma excelente opção.
O bairro também se destaca pela diversidade de opções gastronômicas e mercados locais. Você pode desfrutar das delícias do Fazioni Mercado e Assados ou fazer suas compras no Mercado e Açougue da Esquina e no Mercado Casa de Carnes Tomasi. Para os amantes de frutas e vegetais frescos, o Hortifruti Vitória é imperdível.
Para as famílias com crianças pequenas, o Dom Bosco oferece diversas opções de centros educacionais como o C.E.I. Adélia Russi Silva, Escola Meu Cantinho, Centro Educacional EducArte Kids II, CEI Regiane Mara da Luz da Silva e CENTRO EDUCACIONAL COLORINDO A VIDA.
E para aqueles que apreciam frutos do mar frescos, a Peixaria Vó Tereza é uma parada obrigatória. Venha viver no Dom Bosco e experimente a conveniência de ter tudo ao seu alcance!
EEF Francisco de Paula Seára
Escola Básica Professora Maria Dutra Gomes
Colégio Energia Itajaí
EEB Professor Pedro Paulo Philippi
C.E.I. Adélia Russi Silva
Escola Meu Cantinho
Centro Educacional EducArte Kids II
GECPS - Grupo Escolar Carlos de Paula Seara
Cei Regiane Mara da Luz da Silva
CENTRO EDUCACIONAL COLORINDO A VIDA
Centro Educacional Abelhinha 2
CEI Nossa Senhora das Graças
CEI Amores e Cores
Fazioni Mercado e Assados
Mercado e Açougue da Esquina
Peixaria Vó Tereza (anexo ao estacionamento do Direto do Campo)
Mercearia e Açougue Nãna
Mercado Casa de Carnes Tomasi
Centro de Educação de Jovens e Adultos - CEJA
Hortifruti Vitória
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