- Código: GA0106
Localizado no coração da Vila Andrade, este galpão de 800 m² construídos em terreno de igual metragem oferece um amplo vão livre com banheiro interno, configurando-se como ativo altamente versátil para investidores interessados em operações logísticas, armazenamento ou indústria leve, com 6 vagas. Seu pé-direito generoso e piso industrial resistente garantem rápida adaptação às demandas de diferentes tipos de negócios, enquanto a baixa necessidade de manutenção e o IPTU competitivo asseguram previsibilidade de custos. A região, consolidada por forte malha viária e grande fluxo de transporte coletivo, conta ainda com comércio diversificado, centros de distribuição e serviços essenciais a poucos minutos, fator determinante para atração de bons locatários e manutenção de altos índices de ocupação. Além disso, a proximidade com importantes corredores de acesso à rodovia dos Imigrantes e ao Rodoanel facilita o escoamento de mercadorias, potencializando a eficiência operacional. A solidez construtiva, aliada ao cenário de valorização imobiliária da Zona Sul, faz deste imóvel uma excelente oportunidade de diversificação de portfólio e geração de renda passiva.
Perímetro de Uso ZM-3a/0002
Agende hoje mesmo uma visita e descubra como este galpão pode elevar o seu retorno sobre investimento.
Bairro: Vila Andrade
Em Obras
Situada no coração de São Paulo, a Vila Andrade é um bairro vibrante e cheio de vida. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se um ponto estratégico para quem busca conveniência e praticidade. A Vila Andrade é conhecida por sua infraestrutura completa, que inclui escolas renomadas, centros comerciais, restaurantes sofisticados e parques arborizados. Além disso, o bairro possui uma variedade de imóveis de alto padrão, perfeitos para quem busca conforto e qualidade de vida. A segurança é outro ponto forte da Vila Andrade, com ruas tranquilas e bem iluminadas. Para completar, a região ainda conta com uma programação cultural diversificada, garantindo entretenimento para todos os gostos. Viver na Vila Andrade é ter o melhor de São Paulo ao seu alcance!
A Vila Andrade é um bairro que abriga dois grandes centros de compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town Shopping, oferecendo uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento. Além disso, a região conta com uma vasta gama de opções educacionais para todas as idades. O Colégio Pentágono e o Colégio Visconde de Porto Seguro são instituições renomadas que oferecem educação de qualidade, assim como a EMEF Francisco Rebolo e a Escola Lumiar.
A Escola Mais Vila Andrade, Fadelito Panamby e Maple Bear Panamby são exemplos de escolas que focam na educação infantil, proporcionando um ambiente seguro e estimulante para os pequenos. A BabyKids School, anteriormente conhecida como Baby Einstein, também se destaca nesse segmento.
Para quem busca conveniência, o Open Mall Panamby e o Mercato Sadia são opções perfeitas para fazer compras no dia a dia. Além disso, o bairro conta com a ESC.PART. ESCOLA SOLEIL DE ED. INF., Colégio Cristóvão Colombo e CCA OBRA DO BERCO.
Completando a lista de escolas do bairro temos a EMEI Mauro Baptista, Pe., Kinder Kampus School e o Colégio Crescente Unidade Morumbi. Para finalizar suas compras diárias com estilo gourmet, visite o Gran Real Market ou a OXXO - Jardim Sul. Viver na Vila Andrade é ter tudo ao seu alcance!
Shopping Jardim Sul
Morumbi Town Shopping
Open Mall Panamby
Colégio Pentágono
Colégio Visconde de Porto Seguro - Vila Andrade
Escola Lumiar - Morumbi (SP)
Escola Mais Vila Andrade
Maple Bear Panamby
ex-Baby Einstein
ESC.PART. ESCOLA SOLEIL DE ED. INF.
Colégio Cristóvão Colombo
CCA OBRA DO BERCO
Pe.
Kinder Kampus School - Educação Infantil ao Ensino Fundamental
Colégio Crescente Unidade Morumbi
EMEF Francisco Rebolo
Fadelito Panamby
Mercato Sadia - Panamby
OXXO - Jardim Sul
Gran Real Market
R$ 1.908,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
Conversar agora
Sucesso!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: GA0106 Galpão para aluguel em São Paulo / SP, Vila Andrade, 3 banheiros, 6 garagens, área construída 800,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!