Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Andrade, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2020, área total 81,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

MORE EM UM APARTAMENTO PROJETADO PARA VOCÊ SONHAR
Com 81m², suíte master com closet e varanda com churrasqueira,
o Lírio Morumbi tem espaço de sobra para você fazer o apartamento dos seus sonhos se tornar realidade.
O Lírio Morumbi ainda tem uma infraestrutura de lazer completa, entregue equipada e decorada,
para você passar momentos inesquecíveis e ter um descanso merecido.
Morar em um espaço projetado para realizar o seu sonho é para poucos.
 

Morumbi, um bairro ideal para quem quer aproveitar tudo perto de casa

Um bairro arborizado, com infraestrutura que oferece as melhores opções para você e sua família aproveitarem ao máximo tudo que o Morumbi tem de melhor.

• Shopping Jardim Sul (Supermercado pão de açúcar)
• Shopping Morumbi Town (Supermercado Zaffari)
• Parque Burle Marx
• Escolas, academias, drogarias e muito mais.

Pontos Fortes

MORUMBI

Morumbi, um bairro ideal para quem quer aproveitar tudo perto de casa

Um bairro arborizado, com infraestrutura que oferece as melhores opções para você e sua família aproveitarem ao máximo tudo que o Morumbi tem de melhor.

• Shopping Jardim Sul (Supermercado pão de açúcar)
• Shopping Morumbi Town (Supermercado Zaffari)
• Parque Burle Marx
• Escolas, academias, drogarias e muito mais

INFRAESTRUTURA E MOBILIDADE

Investimentos em infraestrutura estão valorizando o bairro cada vez mais

Grandes investimentos em mobilidade estão sendo feitos na região, valorizando cada vez mais o bairro do Morumbi.

1. Futura Linha Ouro do Metrô – Monotrilho
2. Prolongamento da Linha Lilás do Metrô
3. Pontes Laguna e Itapaiúna
4. Prolongamento da Av. Chucri Zaidan
5. Avenida Hebe Camargo
6. Ciclovia da Marginal Pinheiros

Observações do Imóvel

DIFERENCIAIS

Economia, benefícios e sustentabilidade

VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL

Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar.

PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS*

O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. *medidores não fornecidos.

PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR

O LÍRIO MORUMBI será entregue com infraestrutura para futura instalação, pelos condôminos  de equipamentos de pré-aquecimento de água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás

PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA

O LÍRIO MORUMBI será entregue com a infraestrutura para futura instalação pelos condôminos, de equipamento gerador de energia elétrica

REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA

A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem das áreas comuns e irrigação das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta mensal de água encanada

SENSORES DE PRESENÇA

O hall dos elevadores e as escadas do edifício LÍRIO MORUMBI terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acessas o tempo todo, eliminando o desperdício

ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS

O empreendimento será entregue com as áreas comuns equipadas e decoradas conforme memorial descritivo

TORNEIRAS COM TEMPORIZADOR

Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água

ARQUITETURA

As áreas comuns internas no LÍRIO MORUMBI foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natural, evitando assim, o consumo excessivo de energia

BICICLETÁRIO

Área exclusiva com capacidade para armazenamento de bicicleta. *será no 1° subsolo

DEPÓSITO OPCIONAL

O empreendimento LÍRIO MORUMBI conta com depósitos opcionais no subsolo

ACABAMENTO

As áreas privativas, comum e fachada do LÍRIO MORUMBI possuem um acabamento que preza pelo bom gosto e pela qualidade

SISTEMA DE SEGURANÇA

Guarita com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de TV.

VAGAS EXTRAS

No LÍRIO MORUMBI o condômino terá propriedade efetiva da vaga de estacionamento, o que dispensa a troca de chaves, o uso de manobristas sorteios ou rodízios.

ILUMINAÇÃO EM LED

A área comum do LÍRIO MORUMBI será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, esse tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo assim mais sustentável.

VARANDA COM CHURRASQUEIRA

As varandas do LÍRIO MORUMBI serão entregues já equipadas com churrasqueira, um diferencial em praticidade e descontração para o seu apartamento.

Sobre o Bairro Vila Andrade

Situada no coração de São Paulo, a Vila Andrade é um bairro vibrante e cheio de vida. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se um ponto estratégico para quem busca conveniência e praticidade. A Vila Andrade é conhecida por sua infraestrutura completa, que inclui escolas renomadas, centros comerciais, restaurantes sofisticados e parques arborizados. Além disso, o bairro possui uma variedade de imóveis de alto padrão, perfeitos para quem busca conforto e qualidade de vida. A segurança é outro ponto forte da Vila Andrade, com ruas tranquilas e bem iluminadas. Para completar, a região ainda conta com uma programação cultural diversificada, garantindo entretenimento para todos os gostos. Viver na Vila Andrade é ter o melhor de São Paulo ao seu alcance!

A Vila Andrade é um bairro que abriga dois grandes centros de compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town Shopping, oferecendo uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento. Além disso, a região conta com uma vasta gama de opções educacionais para todas as idades. O Colégio Pentágono e o Colégio Visconde de Porto Seguro são instituições renomadas que oferecem educação de qualidade, assim como a EMEF Francisco Rebolo e a Escola Lumiar.

A Escola Mais Vila Andrade, Fadelito Panamby e Maple Bear Panamby são exemplos de escolas que focam na educação infantil, proporcionando um ambiente seguro e estimulante para os pequenos. A BabyKids School, anteriormente conhecida como Baby Einstein, também se destaca nesse segmento.

Para quem busca conveniência, o Open Mall Panamby e o Mercato Sadia são opções perfeitas para fazer compras no dia a dia. Além disso, o bairro conta com a ESC.PART. ESCOLA SOLEIL DE ED. INF., Colégio Cristóvão Colombo e CCA OBRA DO BERCO.

Completando a lista de escolas do bairro temos a EMEI Mauro Baptista, Pe., Kinder Kampus School e o Colégio Crescente Unidade Morumbi. Para finalizar suas compras diárias com estilo gourmet, visite o Gran Real Market ou a OXXO - Jardim Sul. Viver na Vila Andrade é ter tudo ao seu alcance!